加快和規(guī)范我省居民區(qū)電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，江西省住建廳近日發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的通知》，切實(shí)解決電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施“安裝難”“進(jìn)小區(qū)難”等堵點(diǎn)問題。
新建居住區(qū)停車位應(yīng)建設(shè)或預(yù)留充電樁安裝條件
省住建廳提出，嚴(yán)格落實(shí)配建比例。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要在施工圖審查、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)依法監(jiān)管，督促各相關(guān)市場主體認(rèn)真執(zhí)行《江西省城市公共場所和居住(小)區(qū)電動汽車充電設(shè)施管理辦法(試行)》和《江西省電動汽車充電設(shè)施建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》要求，在既有居住區(qū)加快推進(jìn)固定車位充電基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)裝盡裝，優(yōu)化公共充電基礎(chǔ)設(shè)施布局。
新建居住區(qū)嚴(yán)格落實(shí)充電基礎(chǔ)設(shè)施配建要求和相應(yīng)設(shè)備用房設(shè)施等建設(shè)，確保配建停車位100%建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件，預(yù)留安裝條件時需將管線和橋架等供電設(shè)施建設(shè)到車位以滿足直接裝表接電需要。各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)將配建和預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求納入整體工程驗(yàn)收范疇，不符合要求不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。督促施工圖審查機(jī)構(gòu)在審查項(xiàng)目施工圖時，嚴(yán)格審核配建或預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是否符合相關(guān)要求。
規(guī)范設(shè)施安裝行為。配建停車位充電基礎(chǔ)設(shè)施總體布置應(yīng)便于使用、管理、維護(hù)及車輛進(jìn)出，應(yīng)保障人員及設(shè)施的安全。同時，充電基礎(chǔ)設(shè)施與相鄰建筑物的距離及技術(shù)措施應(yīng)滿足消防和規(guī)劃要求。
充電設(shè)備宜靠墻或柱布置，當(dāng)無墻或柱時可布置在相鄰車位之間，不應(yīng)設(shè)置在停車庫（場）通道出入口兩側(cè)和走廊、疏散通道等位置。壁掛式充電樁設(shè)備，設(shè)備操作界面的中心線距地面宜為1.5米；落地式充電設(shè)備應(yīng)固定在可承載其重量的樓地面梁板上或設(shè)置的基礎(chǔ)上，基礎(chǔ)高出地面不應(yīng)小于0.2米。除充電站、獨(dú)立建造的停車庫外，額定功率大于7KW的充電設(shè)備不應(yīng)設(shè)在建筑物內(nèi)。
B.
支持居民區(qū)多車一樁，相鄰車位共享充電樁
省住建廳提出，各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要積極將充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入完整社區(qū)改造、高品質(zhì)智慧社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)等改造內(nèi)容，大力支持居民區(qū)多車一樁、相鄰車位共享等合作模式，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，簡化手續(xù)，優(yōu)化流程，加快推進(jìn)設(shè)施建設(shè)。
鼓勵將充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基礎(chǔ)類設(shè)施改造范圍。改造工作未統(tǒng)籌建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的，原則上不納入省級有關(guān)任務(wù)，不能享受有關(guān)補(bǔ)助。同時，要結(jié)合實(shí)際加快制定既有住宅小區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收管理指南，推動本地既有住宅小區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作穩(wěn)步開展。
各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要主動加強(qiáng)對房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會的指導(dǎo)，引導(dǎo)各方積極支持居民區(qū)電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)主動配合做好充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝工作，為小區(qū)業(yè)主安裝電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施創(chuàng)造條件、提供幫助，并加強(qiáng)日常巡查檢查，發(fā)現(xiàn)充電基礎(chǔ)設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)及時通知并配合充電基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)者和使用人做好隱患整改。
充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營不得影響消防車通行、登高作業(yè)和人員疏散逃生等。新建車庫充電基礎(chǔ)設(shè)施的防火分區(qū)和消防設(shè)施應(yīng)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求布置和設(shè)計，充電基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)布置在一、二級耐火等級建筑的首層、二層或三層。當(dāng)設(shè)置在地下或半地下時，充電基礎(chǔ)設(shè)施宜布置在地下車庫的首層。需要安裝充電基礎(chǔ)設(shè)施的地下、半地下和多層、高層汽車庫應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、排煙設(shè)施、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。既有車庫未設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、排煙設(shè)施、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的地下、半地下和多層、高層汽車庫內(nèi)不得配建充電設(shè)施。
