位于寧德市霞浦縣城區(qū)的好萬(wàn)佳小區(qū)，原本是一個(gè)沒(méi)有物業(yè)管理的矛盾多發(fā)地，公共資源長(zhǎng)期缺乏有效管理。隨著霞浦旅游業(yè)的發(fā)展，該小區(qū)逐步進(jìn)駐一批有特色的海鮮大排檔，變成了一處熱鬧非凡的海鮮美食城。然而，好萬(wàn)佳小區(qū)建成多年，小區(qū)管理跟不上美食城的發(fā)展，小區(qū)內(nèi)環(huán)境臟、亂、差，停車場(chǎng)被各種“僵尸車”“霸占”，導(dǎo)致車位緊缺，影響美食城各類商鋪經(jīng)營(yíng)。
2019年11月12日，霞浦縣人民政府召開(kāi)專題會(huì)議，同意建設(shè)好萬(wàn)佳小區(qū)停車場(chǎng)，建設(shè)方案由霞浦縣交警大隊(duì)委托福建省寧德市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，由霞浦縣城管局牽頭多部門指導(dǎo)好萬(wàn)佳業(yè)委會(huì)按相關(guān)設(shè)計(jì)文件對(duì)外招商，引進(jìn)民間資本進(jìn)行停車場(chǎng)建設(shè)。
在霞浦縣委、縣政府的大力支持下，好萬(wàn)佳小區(qū)業(yè)委會(huì)按相關(guān)市場(chǎng)合作機(jī)制，通過(guò)方案公示、征求業(yè)主意見(jiàn)等法定程序，選擇福建法潤(rùn)電子科技有限公司作為投資方建設(shè)停車場(chǎng)。在此期間，縣政府、縣城管局主要領(lǐng)導(dǎo)多次牽頭組織交警大隊(duì)、住建部門、松港街道、東昇社區(qū)、好萬(wàn)佳業(yè)委會(huì)、業(yè)主代表、商戶代表、投資公司等進(jìn)行會(huì)商，不斷對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，多次協(xié)商，終于對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行更全面的提升改造。工程于2021年11月30日建設(shè)完工并投入運(yùn)營(yíng)，極大緩解了周邊停車難的問(wèn)題。
好萬(wàn)佳停車場(chǎng)的成功建成和運(yùn)營(yíng)，是便民利民的重要舉措，是公共資源與社會(huì)資本進(jìn)行資源置換的成功案例，節(jié)省了縣政府對(duì)老舊小區(qū)改造的投入，小區(qū)設(shè)施及環(huán)境得到整體提升，小區(qū)的消防通道暢通，減少了安全隱患，也緩解了城市停車難的問(wèn)題。
福建霞浦縣城好萬(wàn)佳小區(qū)內(nèi)改造前臟亂差。李長(zhǎng)策攝
改造前的好萬(wàn)佳小區(qū)。李長(zhǎng)策攝
改造后的好萬(wàn)佳小區(qū)。李長(zhǎng)策攝
改造后的好萬(wàn)佳小區(qū)。李長(zhǎng)策攝
“現(xiàn)在樓下有了規(guī)劃，增加了保安，路面干凈多了，晚上走在路上都很有安全感。”據(jù)小區(qū)商戶趙女士介紹，改造后小區(qū)配套了24小時(shí)安保及全域監(jiān)控，投入運(yùn)營(yíng)以來(lái)多次配合街道與社區(qū)作為疫情期間的應(yīng)急檢測(cè)場(chǎng)所，成功參與處置了一起半夜電動(dòng)車著火、一起商戶后廚起火事故，多次配合屬地公安部門提供場(chǎng)地內(nèi)治安事件的視頻錄像，居民與商戶的安全感得到了極大的提升。目前，在業(yè)委會(huì)和停車場(chǎng)投資方共同努力下，場(chǎng)內(nèi)停車井然有序，“霞浦福寧美食城”也成了當(dāng)?shù)氐膶?duì)外名片，吸引全國(guó)各地的游客前來(lái)打卡。
改造后的好萬(wàn)佳小區(qū)增設(shè)了保安亭。李長(zhǎng)策攝
改造后的好萬(wàn)佳小區(qū)增設(shè)了保安亭。李長(zhǎng)策攝
“好萬(wàn)佳小區(qū)占地面積大，且是開(kāi)放性小區(qū)。小區(qū)內(nèi)各類經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所豐富，人流量、車流量大。因此，有可能還將出現(xiàn)各種矛盾和問(wèn)題，我們將主動(dòng)與小區(qū)業(yè)委會(huì)配合，引導(dǎo)投資運(yùn)營(yíng)管理方，繼續(xù)努力做好停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作。”城管部門、街道與社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)道。
下一步，霞浦縣將繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造、市政設(shè)施提升、旅游經(jīng)費(fèi)投入，進(jìn)一步提升霞浦美食的知名度，打造霞浦福寧美食街名片，為霞浦縣的經(jīng)濟(jì)繁榮和人民幸福指數(shù)的提升再接再厲。
